年薪二十万以上的人都在做什么？

近期网上关于“年薪二十万以上的人都在做什么？”这个话题很是火热，主编也是针对年薪二十万以上的人都在做什么？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

一般年薪20万的人的话，一般都是管理岗位人士居多，像一些中小型的企业的管理人员差不多应该都能拿到这个水平的年薪（当然更高层次的就更不止这点了，甚至都又分红和期权之类的），又或者一些高级工程师之类的。

尤其是it这行，如果是三五年的资深开发人员，在一线城市找一份年薪二十万的工资，应该是很常见的事情，就拿我从事的Java这方向来说，一般能拿到15万年薪以上的，除了项目经理，还有就是我们的框架师了，其他普通的程序员年薪就大概在十万到十五万之间，这些程序猿也就担任着开发工作。

下面就集合自身职场经历来简单介绍下项目经理和框架师的主要工作吧，首先这两者都是不用干具体的开发工作的，程序的功能基本上都是普通的程序员完成的，那么这两者在企业中担任的角色是什么的。

就先说项目经理吧，这个主要是负责管理，分配任务，以及控制整个项目的流程和进度，确保能在规定的时间内完成，一些需要和外界沟通或者公司高层回报的事情都需要他们来做的，开始的有时候我也觉得他们很闲，啥事都不用干，有事就指挥开发人员去做，但随着接触的时间多了，发现其实也并不轻松，

他需要上下级都搞好关系，上级关系不好，很容易开发资源得不到资助，下级关系不好，很容易下级有情绪，项目不能按时完工，他也要担任责任，而且这个基本上公司都是找项目经理的麻烦的，我个人职场就碰到过这种情况，项目经理和我们普通的开发关系不好，缺乏沟通，很多问题都没有即使的发现和处理，导致项目一直拖期，最后项目经理被老板请进去喝茶，第二天就走了，换了一个新的项目经理。

另一个就是架构师了，这个是很多不擅长沟通或者打交道的工程师想走的路，这个也是专业能力上升了一定的层次或者说技能够硬的人才能担任的，他们的工作主要是为项目选用合适的框架，或者自己设计搭建好这个框架，然后让普通的开发人员在上面去开发具体的功能，同时解决一些开发中会遇到的问题，或者更简单一点来描述，这个职业就好比房屋的设计师，设计好房屋的造型之类的，而普通的开发人员就负责砌墙盖瓦。

所以总体来说，年薪二十万是一个门槛，迈过这个门槛的就代表在职场上某方面能力比较厉害的。

房地产板块多股涨停！中央发文放宽落户，后市如何看？

空调行业临近年关开始涨价

　空调行业临近年关开始涨价，去年，受困于上游原材料涨价，家电行业美的、格力等ba龙头在去年上半年已先后掀起涨价潮，末线品牌也随之跟涨。空调行业临近年关开始涨价。

　临近年关，小品牌空调却突发调价函，打响“新年”涨价第一枪。对于小品牌空调逆势涨价，家电产业观察家洪仕斌在接受财联社记者采访时告诉记者，小厂商涨价理由是可以站得住脚的，其消化成本能力较差。他进一步预测，格力、美的不可能跟随此次涨价，2022年前期提价可能性也较小。而有格力内部人士告诉财联社记者，自己尚未听闻涨价消息。

　值得注意的是，家电原材料近期出现小幅下调，业界普遍预测2022年原材料回调将带来成本改善，并认为需求同样存改善空间。

　 小品牌空调新年逆势涨价 家电原材料有望回调

　据家电人消息，空调厂商广东美博智能环境设备有限公司（以下简称“美博空调”）以及江苏新科电器有限公司（以下简称“新科空调”）分别于2021年12月23日和2021年12月28日下发涨价通知。

　美博空调宣布2022年1月1日起，价格较2021年12月上调5%-8%。新科空调宣布2022年1月1日起，价格上调3%-5%。涨价原因里均有原材料大幅上涨的因素在，新科空调还单独强调了能耗管控对生产制造成本的影响。

　实际上，近期家电原材料价格出现环比下滑。开源证券吕明可选消费团队研究显示，2021W51塑城ABS价格/钢材综合价格/铝材价格/铜材价格指数环比W50分别-2.18%/+0.01%/-1.77%/-3.95%，较2021年最高点分别-12.62%/-16.14%/-4.46%/-7.29%，继续看好原材料价格回落下成本改善。

　卓创资讯钢铁分析师刘炙鑫告诉财联社记者，钢铁2021年总体走势为先涨后跌。10月份后随着焦炭动力煤价格回落以及需求不达预期，钢价开始回调。钢价在2022年整体的宏观背景可以说不是特别理想，偏利空。一季度可能因为家电企业备货需求导致钢价有一些上涨，但2022年整体为下降趋势。

　家电厂商在原材料方面的展望也较为乐观。美的集团（000333.SZ）近日向财联社表示，全球大宗材料的高位已经到了，就是说至少再往上的空间是非常小的。往下是不是能够有很大的降幅？目前来看也很难判断，我们觉得可能会在一个略微往下的区间震荡。

　 格力美的大概率不跟进 明年需求存改善空间

　那么在主要原材料价格有所回调并在2022年存在改善空间的情况下，美博、新科选择逆势提价是否如其所言基于成本压力?

　家电产业观察家洪仕斌告诉记者，小厂商的理由是站得住脚的。虽然近期原材料环比有所下降，但同比来看仍处于高位。相对而言，小厂商消化成本压力能力较弱。大厂商则可以选择通过规模采购、品牌溢价、产品创新等方式消化。针对此次涨价，最敏感的是经销商。

　一位家电经销商告诉记者，小空调厂商成本压力大，不调价会“死”，但调价也会影响销量，尤其是消费环境不好的时候。

　奥维云网显示，新科空调21W52线上线下市占率均为0.01%，为同比下滑趋势，两市最前排名27位。美博空调21W51线上市占率为0.02%，线下市占率为0.01%，两市最前排名29位。

　基于上述情况，洪仕斌判断格力美的不可能跟随此次涨价，2022年前期提价可能性也较小。因为美博、新科的市场行为不足以影响大局。

　格力内部人士也告诉财联社记者，自己尚未听闻涨价消息。

　实际上，受困于原材料价格走高，国内空调厂商已经经过多次调价。天风证券静态测算，2021原材料涨价对空调的成本提升幅度为12%。奥威云网数据显示，2021年1-11月，国内空调均价较去年同期提价246元。

　天风证券表示，家电行业2021年Q2内销发生明显回落，是需求偏弱基础上，终端需求对价格敏感度升高所致。明年若终端价格在原材料下行后有一定松动，预计对需求端产生一定利好。

　反季节购买最划算？不，在“万物皆涨”的当下，此定律已经失效。

　临近年关，家电行业放风涨价消息。

　广东美博智能环境设备有限公司（以下简称“美博空调”）和江苏新科电器有限公司（以下简称“新科空调”）的涨价函在市场上流传，宣布2022年1月1日起涨价。

　后有媒体报道，美的集团（000333.SZ）也放出涨价通知，执行日期为1月4/5日，宣传资料显示空调挂机涨价幅度在200-900元。

　1月7日，时代财经向美博空调和新科空调销售部确认，公司确实有涨价通知，但涨价幅度不大。

　同日，时代财经多次致电美的集团、格力电器，截至发稿并未获回复，但美的、格力及松下空调多家经销商皆向时代财经确认，空调及其他家电产品价格全线上涨，“每个月都涨，厂家涨我们只能跟着涨。”

　受困于上游原材料涨价，家电行业美的、格力等ba龙头在去年上半年已先后掀起涨价潮，末线品牌也随之跟涨。有业内人士表示，暂无迹象表明2022年家电行业会变乐观。

　来源：美的空调官微

　 大冬天空调涨价？

　据涨价函，美博空调表示，因原材料持续上涨，冷煤价格一路飙升，公司产品成本持续承压，经研究决定，自2022年1月1日起，产品价格较2021年12月上调5%-8%。

　无独有偶，据网传的涨价通知，新科空调称，涨价主要是因为空调生产相关的大宗原材料价格持续走高，尤其是铜、铝、ABS、钢材等近期成本大幅上涨。

　与此同时，由于国家能耗管控“拉闸限电”等措施影响，生产制造成本不断上涨，导致该公司近期成本压力剧增，决定自2022年1月1日起对新科空调家用机及轻商机型涨价3%-5%。

　1月7日，时代财经致电新科空调销售部，其负责人向时代财经表示，公司确实有涨价通知，但当前还有库存，春节之前不会涨，“因为铜价上涨，去年空调涨得太夸张了，20%。今年不会涨太多，可能就几十块钱。”

　同日，美博空调销售部负责人也向时代财经确认涨价消息，“涨价函将在近两天发布，空调产品涨价幅度在3%-5%。”

　新科和美博为三线家电品牌。一般来说，家电企业会在节前进行降价促销，但为何此时它们会如此“默契”地涨价？

　1月7日，家电行业分析师刘步尘接受时代财经采访时表示，决定市场价格走势的是大品牌，家电行业这一波涨价应该发生在2021年上半年。

　“过去两年上游原材料涨价，下游家电企业竞争激烈，而小品牌涨价传导不出去，盈利能力进一步受到挤压。此时它们宣布涨价，说明经营已经极其困难了。”刘步尘说道。

　尽管上述美博空调负责人表示年前不会再有促销活动，但时代财经却在网上查询到美博空调的促销海报。

　刘步尘指出，这更说明末线家电企业经营压力巨大，“一方面成本太高，不涨价不行；但另一方面，涨价又卖不出去，公司营销策略明显已经出现混乱。”

　2021年可以说是家电行业的至暗时刻。

　首创证券去年12月一份研报指出，家电行业掣肘于房地产行业、原材料价格以及海运成本上涨，陷入低迷境地。

　研报显示，2021年地产销售高开低走，对家电尤其是厨电板块估值形成明显压制。另外，原材料是影响家电企业盈利能力的主要因素之一。2021年10月中旬，我国锌、铜、铝和中塑价格指数相较于去年年初分别上涨了17.6%、30.4%、55.5%和18.4%，原材料成本高位拖累行业整体盈利水平，同时也对家电板块估值形成压制。

　更甚者，2021年以来海运运力紧张，海运成本不断上涨，叠加上半年人民币汇率小幅波动，对出口业务占比较大的家电企业造成一定压力。

　多重因素传导到终端产品的价格提升，家电行业只能以提价方式来应对成本上涨。带头的是“家电大哥”美的集团。

　2021年3月，美的集团宣布涨价，表示从3月1日起美的冰箱产品价格体系上调10%-15%。

　随后，尽管格力电器董事长董明珠在多个公开场合表示“格力不涨价”，但时代财经此前从全国各地多名格力经销商处了解到，去年起，格力空调和其他品牌一样，已经涨价多轮。

　根据奥维云网，2021年1-11月我国白电中冰箱、洗衣机、空调均价较2020年同期分别提升了719元、380元和246元。

　 一线品牌经销商也撑不住了

　铜是影响空调价格最重要的大宗商品之一。国元期货1月7日研报显示，短期内铜价有望区间内回落，中期震荡格局未变。Wind显示，截至2022年1月6日，伦敦金属交易所铜现货价为9778美元/吨（约人民币62321元/吨）。

　原材料价格已稍许回落，而龙头企业拥有更高的上游议价权以及定价权，可通过转嫁成本维持利润，承压能力更强。

　但实际上，如今连一线品牌的经销商都叫苦连天。

　“行情太差了，原材料涨，厂家不涨不行。芯片缺货，高端电器产品的涨价幅度更大；需求端又下滑，整个家电行业销售态势都不乐观。”1月7日，格力空调及松下电器华南地区某二级经销商负责人向时代财经表示。

　据奥维云网数据统计，2022年第1周，空调线下销售额同比下降27.13%，销量同比下降30.69%。

　而由于原材料价格上涨对企业产生的影响存在一定的滞后期，时代财经发现，一线品牌的涨价潮还在延续。

　1月6日，美的空调经销商、深圳市鑫弘源制冷设备有限公司负责人告诉时代财经，已经涨价一段时间，每个月都涨，预判接下来还会继续涨。

　同样，格力经销商、烟台翔宇空调制冷工程有限公司和苏州天翔机电工程有限公司皆表示，空调从去年上半年就开始涨价，都是跟着厂家涨。

　刘步尘预测，2022年家电产品价格大体与2021年下半年持平，或略有下降，2022年家电企业价格战会更激烈。“中国已经进入家电存量市场时代，国家暂时未出台刺激家电行业的政策，市场依然是供大于求，叠加疫情的影响，暂未有迹象表明今年家电行情会变好。”

　二级市场方面，去年家电板块下滑明显，但2022年开年有明显回暖迹象。

　本周（1.4-1.7）上证指数跌1.66%，家电（中信）板块上涨4.36%，跑赢6.02%。截至1月7日收盘，wind中国行业指数中家用电器板块上涨2.42%，美的集团报77.78元/股，涨3.73%，格力电器报40.14元/股，涨3.96%。

　2022年开年，空调涨价风一阵紧似一阵。先是美博、新科等一些末线品牌下发涨价通知，执行日期从2022年元旦开始，随后美的空调也放出涨价通知，执行日期有的是4号有的是5号，看宣传资料显示挂机涨价幅度在200-900元。

　美的空调这次涨价函在空调业界没有掀起大风大浪，因为空调价格的涨涨跌跌大家见怪不怪了，每年部分品牌不发几个涨价函似乎不足以显示自己在行业中的威力。对于这次空调涨价，全国各地的空调经销商在“家电人”微信群展开了大讨论。很多经销商认为，现在这个时候空调涨价，更多的是为春节后开盘做准备，也是为3月的促销大战预留降价空间。既然年年是如此套路，那今年很多商家表示，你涨你的价，我原地不动，不跟！

　“家电人”认为，空调经销商有“被套”的感觉，主要原因是空调厂家一边在旺季启动前喊涨价，以涨价为由头鼓动线下渠道商家打款进货；一边在线上各大渠道不停推出促销“战斗机”。这样的结果是线下商家高价上了货，但没过多久各大品牌战事再起，线上线下同降价伤了之前打款商家的'心。

　很多空调商家对品牌厂家最大的诟病是“涨价为什么不先把线上平台的价格涨上来？”“家电人”在京东商城对比价格发现，其实很多品牌空调线上的价格都不是很低，但有部分品牌空调价格确实不高。

　通过以上价格对比，我们发现格力空调1.5匹一级能效2999元，相比2020年双十一2599元的低价，高出400元；美的空调1.5匹一级能效2699元，相比2020年双十一2399元的低价，高出300元。但美的集团旗下的华凌空调1.5匹一级能效现在的价格只有2369元，甚至比小米2399元都低30元。

　从这里可以看出，美的空调这次涨价最终的目的是想将美的品牌的空调价格往上拉，而将华凌空调的价格继续往下打。借此实现品牌定位差异化，美的品牌定价与格力拉近，华凌空调定价与小米空调相近。一高一低错位经营，美的空调赚取利润，华凌空调占据市场。

　然而，市场竞争是残酷的，往往是理想很丰满，现实很骨感。假如这次美的空调挂机涨价200-900元，而格力空调价格保持不动，那美的空调的价格几乎与格力空调价格持平。在同等价格下，美的空调想要战胜格力空调还需要更多的勇气与更大的决断。

　“家电人”认为，空调产品合理的定价有利于行业的健康发展，但涨价需要各大品牌之间达成默契，而且线上线下要同步涨价，不然任何品牌的涨价都是昙花一现，甚至会出现今天涨价，明天降价的闹剧，演化成“套牢”经销商的老戏码。

　元旦后空调这一波涨价能持久吗？关注“家电人”进群，看看这些经销商大咖都是怎么出货的？你有故事我有酒，大家一起来聊聊。

今日，房地产板块被一则政策彻底点燃！

截止至午间收盘，房地产板块涨幅居前，万业企业、鲁商发展涨停封板，退市华业、中南建设、阳光城等多只个股涨幅均超4%。

据财联社消息，12月25日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》（以下简称《意见》）， 《意见》称，以户籍制度和公共服务牵引区域流动。全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

另外《意见》还指出，实施就业优先政策创造流动机会，研究机器人、人工智能等技术对就业影响的应对办法。要破除妨碍劳动力、人才社会性流动的体制机制弊端，使人人都有通过辛勤劳动实现自身发展的机会。

对此，光大地产分析师何缅南认为，短期来看，放宽落户限制、引进人才政策有助于提振市场情绪。叠加“因城施策”合理引导需求，预计调控时间较长的二线城市2020年销售面积同比增长10%，将明显跑赢全国房地产市场。从中长期来看，二线城市是我国新型城镇化都市圈/城市群发展的重要方向，未来在人口、资本、土地、产业等多方面要素的支持下，城市基本面前景向好，购房需求具备较强支撑。

根据国家统计局的数据，11月全国商品房销售面积增速有所回落，但依然保持正增长，连续5月正增长下销售面积累计增速进一步扩大。

根据中国城镇层级标准，以城区人口来衡量， 300万-500万之间属于I型大城市，其中包括西安、哈尔滨、青岛、长春、济南、大连、合肥、昆明、太原、厦门、南宁、苏州、宁波。

国民经略此前统计过，根据城区常住人口100万-300万的要求，全国共有65个I型大城市符合这一要求。这其中，包括乌鲁木齐、贵阳、石家庄、福州、南昌、海口、呼和浩特等二线省会，也包括无锡、佛山、常州、烟台、珠海、温州、洛阳、唐山等强经济城市，还包括以保定、绍兴、惠州、柳州为代表的几乎所有三四线城市。

机构解读：

光大证券认为，年末中央经济工作会议定调平稳，基本面销售、投资下行不失速。行业供给侧改革下，集中度持续提升，房企短期业绩兑现和中长期盈利增长持续性加剧分化。龙头房企收入端弹性确定，业绩增速相对稳定，估值具有较强防御性，股息率相对较高，在流动性宽松和“资产荒”的情况下，对于考核周期较长的大资金具备配置吸引力。建议关注A股的招保万金和H股的融创中国和中国金茂。同时考虑到全球流动性宽松和无风险利率缓步下行有利于存量物业价值重估，建议关注陆家嘴和华润置地。

中信建投研报指出，随着房地产行业进入到下半场，过去爆发式增长的时代一去不返。未来行业增速，将不可避免地出现下滑,行业利润空间收窄。开发业务脚步有所放缓，而随着竣工规模的提升，房地产后期产业链崛起。存量价值越发凸显。站在当下，认为明年行业机遇将呈现两大主线：

1、当前开发业务放慢脚步,行业间竞争整合将会愈发激烈，企业优胜劣汰将颇为明显.龙头公司和部分潜力房企仍具备成长潜力，利用时机提高市占率。推荐万科A、保利发展、金地集团、阳光城、大悦城。

2、存量价值正值青春绽放，在房地产后开发时代，随着存量物业规模的不断增加,存量物业的经营和管理所蕴藏的是另一个万亿级市场，而这个市场也是末来房企的必争之地。推荐碧桂园服务、招商积余、永升生活服务、新大正。

有关“年薪二十万以上的人都在做什么？”的话题介绍，今天主编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！