昆明联想科技城怎么样？

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楼盘名称：昆明昆明联想科技城

城市：昆明

楼盘位置：泛亚科技产业新区

开发商：云南融科房地产开发有限公司

建筑类型：高层,板楼,板塔结合,

公交线路：113、C63、K13路三路公交线路可直达项目。

其他交通方式：线路1：沿滇缅大道向北进入普吉路，从普吉路西行进入海屯路，行至海屯路与科普路交叉口即到

规划信息：其占地面积为668340平方米，容积率，绿化率40.4%，共37栋楼，停车位1:1

周边配套：幼儿园：市第三幼儿园、未来之星幼儿园、昆明第二幼儿园、福娃贝贝幼儿园、高新一小幼儿园

小学：高新一小海源校区、海源小学、瑞和实验小学、五华区桃园实验学校、煌达实验小学、高新二小、高新一小等、联家小学、云铜小学、普吉小学

中学：云铜中学、云师大附中高新一中、云师大附中、高新区第二中学、昆明市第十四中学、昆明市第二十四中学、亨德森高新一中、昆一中、师大五华区实验中学、西山区一中

大专及本科：云南艺术学院、云南省工商管理学院、昆明医学院海源学院、昆明理工大学津桥学院、云南师范大学商学院、云南经济管理职业学校、省骨伤科中等专业学校、云艺文华学院、云南旅游外国语学院

大型生活超市：正大紫都城家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店

医院：云南省红十字高新医院、昆明丽人妇科、昆明普济医院、昆明市延安医院健康体检管理中心、昆明市延安医院高新医院、昆明医科大学第二附属医院、昆明医科大学第四附属医院、圣爱中医馆

四星以上酒店：——华地王朝大酒店、联勤大酒店、

体育馆：——高新体育馆、市体育馆

内部配套：小区内配套有商超影院等等，一应俱全。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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涉猎房地产业务20多年的云锡集团要彻底退出房地产了。6月27日，云南锡业集团(控股)有限责任公司(下简称“云锡集团”)发布公告称，经上级主管部门同意，云锡集团将云南锡业房地产开发经营有限公司(下简称“云锡地产”)100%的股权以非公开协议方式转让，受让方为云南磐恒置业有限公司，该公司为云南省国有资产经营有限责任公司所属全资子公司。云锡地产是云锡集团旗下房地产业务的经营主体，这家公司的股权全部转让，意思很明确，云锡集团这是要彻底放弃房地产业务。

对于“退房”的举动，云锡集团在公告中这样描述：结合自身的实际情况和战略规划，拟将与业主关联度低，且不具备运营和发展优势的房地产业务从公司剥离，从而进一步优化公司的产业布局。同时，其在公告中还表示，经过初步测算，云锡地产股权转让之后，预计云锡集团2017年可以增加收益5.9亿元左右，增加净资产7.7亿元左右。由此更加能够看出，云锡集团此举是在剥离公司的低效业务。

云锡地产在昆仅2个独立操盘项目

云锡集团涉猎房地产业务已有20多年，旗下房地产业务的经营主体云锡地产，于1989年7月7日在红河个旧成立，2002年5月通过整体改制、增资扩股方式改制成为有限责任公司。

带着国企“血统”降生的云锡地产曾经参与过很多项目的开发，其中不乏知名楼盘。独立开发或参与合作开发的项目包括了上东城、百富琪广场、新亚洲体育城、SOHO俊园、云锡金地、云锡奥城、云锡琥珀、石林御云林等。在云南州市有玉溪玉水金岸、个旧云锡俊园、文山体育城等。而除了在昆明、玉溪、文山、红河等地区布局以外，云锡地产还在重庆等省外市场进行了项目拓展。

云锡地产拥有权益的项目前后加起来不下20个，这份成绩对一家地州起家的房企来说已经是非常不错了。但是云锡地产的扩张主要靠合作，鲜少有自己独立开发的楼盘。在合作开发的历史上，俊发、星耀等本土品牌房企都曾经是其合作对象。然而，近几年来，云锡地产开发道路却越走越不顺。

云锡地产现在在昆明仅有的两个独立操盘项目——云锡琥珀和云锡金地(开发商已由云锡地产全资控股)当前都处于停工状态。在昆明的其它合作项目，百富琪广场因为违规超建在2011年被勒令停工，后来这栋大楼虽然建成了，却也因为违建的原因办不下房产证来，合作开发商安钡佳房地产则不见踪影。位于石林的万亩大盘御云林项目最核心的部分——石林高尔夫去年也遭到取缔，以致整个项目前景难测。而实际云锡地产在今年3月就退出了该项目。目前唯一正常在售的恐怕只有2015年交房的太平云锡奥城，据媒体报道该项目现还有高层住宅、洋房和别墅在售。

不止在昆明的开发困难重重，云锡地产在州市上也留下了一地鸡毛。其曾在玉溪合作开发了玉水金岸，这个曾经号称“玉溪第一大盘”的项目在2015年2月份以后就全面停工，几次爆发维权风波，先期交付的房子也因为手续不全办不了办房产证。2015年5月，作为第一大股东的云锡地产让出了项目的全部股份，从中抽身。所以，从法律层面上来说玉水金岸现在已经和云锡地产没有瓜葛。

另外，根据公开信息，云锡金地在重庆的项目两江豪庭现在也是全资控股的楼盘，该项目一期2016年12月竣工环保验收。按照描述，两江豪庭可能还有后续地块未完成开发。

国资企业云南资产接盘云锡地产

根据云锡集团的公告，云锡地产股权受让方为云南磐恒置业有限公司，2017年3月才注册成立，是云南省国有资产经营有限责任公司(下称“云南资产”)所属全资子公司。经查，云南资产是云南省国资委注资4000万成立的国有独资企业，注册成立时间为于2000年10月。

值得注意的是，云南资产在2008年进行过重组，重组方还有云锡集团。2008年2月3日，在云南资产的基础上，由云南省人民政府国有资产监督管理委员会联合云天化、昆钢、云铜、云冶和云锡集团五大产业集团共同发起设立云南省工业投资控股集团有限责任公司，注册资本46亿元人民币，2008年5月12日完成工商登记注册。不过，云南资产这家公司并未注销，后在2016年9月由云南省国有资本运营公司(改名前为云南圣乙投资)托管。

另据公告，目前，云锡地产股权转让协议已经签订，工商变更手续正在办理中。如果交易完成，包括待建和在售项目在内，云南资产在昆明将拥有云锡琥珀和云锡金地的独立操盘权，这2个项目一个在黑龙潭公园旁，周边环境极佳;一个在昆明西市区。有权益的项目还有太平的云锡奥城，现还有房源在售。重庆两江豪庭未完成开发的地块从项目开发商的股权结构来看，也将由云南资本独立操盘。公司完成接盘之后，原本在云锡地产手上停工的楼盘或也会因此迎来生机。

我也来推荐几只，都是可以长期持有的：

1、万科A（000002），地产龙头，在行业内属价值低估的，人民币升值背景下地产公司是最大的受益者。

2、中信证券（600030），券商股龙头，牛市中最大的受益者就是券商，且最近中信证券与美国的贝尔斯登公司战略合作，国际化潜力很大。

3、中核科技（000777），央企，整体上市概念的龙头股，现在市盈率相对较低，是介入良机。

4、云南铜业（000878），云铜集团优质资产注入，且与中铝合作，产业链日益完善，业绩持续增长。

5、海欣股份（600851），长江证券即将上市，它持有其10％的股权，股权收益将爆炸性增长，业绩即将大改变，现在是介入良机。

暂时先介绍这些吧

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