淮北市广播电视台的淮北市广播电视台《第一房产》

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淮北市广播电视台《第一房产》

一、栏目产生背景

2011年底，全国楼市初现下跌势头，2012年，房地产行业将何去何从，是涨是跌，这必将是一个滚烫的话题，百姓关注的焦点。淮北市民可以从一些媒体上了解到关于楼市的国家政策，以及房地产市场的大致走向，但是他们更需要通过一个本土化的房产节目来深入了解本市房产的真实动态。另外淮北市房地产市场的竞争日趋激烈，房地产商如果想夺得更多的市场份额，也需要媒体提供包装和宣传，在广大购房者心中增加知名度，美誉度以及良好的形象，从而获得良好的经济效益。《第一房产》就是在这样的背景下产生，它将成为政府，消费者和开发商之间的最佳沟通平台。

二、栏目宗旨和定位

《第一房产》拟定每周播出一期，时长15分钟。它旨在打造地产品牌，服务地产企业，关注地产消费，引导置业安居，力争成为房产类的品牌电视节目。它具有专业性，权威性，知识性，欣赏性等特点。

专业性：专业的内容表达，专业的制作团队，打造专业的电视节目。

权威性：通过与房管局，规划局等政府相关部门的合作，使之成为对市场政策解读的第一窗口；深入楼市前沿，追踪报道淮北市房产及其相关行业的发展现状，为市民购房提供丰富真实的第一手资料。

知识性：在节目进行过程中，大量向观众传达关于购房，装房的实用信息。

欣赏性：以唯美的画面，给观众带来视觉上的享受。

三、栏目宣传语

《第一房产》（待定）

追踪楼市新闻快讯 发布权威地产信息 解读最新楼市热点 关注置业民生话题

（待定）为百姓找好房 为好房找市场

四、栏目版块设置

1.《楼市快讯》 形式：主持人播报+外拍画面+网络 时长2—3分钟

报道上周全市重要楼盘销售排行榜，包括售房数量和平均价格（建议冠名某某楼盘排行榜 最低收费1000元）。报道全国的房产新政，热点事件，报道全市楼市开盘新信息，要求内容短而精，信息大而全。

2.《冬瑜看房》 形式：主持人实景拍摄。 时长5分钟

重点介绍在售楼盘，通过主持人的采访，项目方人员的讲解介绍等多种形式，对项目的理念，户型，周边环境，以及发展前景和楼市价格进行形象而深入地介绍，带领观众体会项目的特色和内涵，为观众提供海选房源，让其不需要经受舟车劳顿之苦就能锁定购房目标。

3.《投资空间》形式：主持人实景 时长3分钟

这是为观众提供投资资讯的板块。内容包括商业房地产和工业房地产项目介绍，像商铺、楼盘、写字楼等等，为观众投资提供参考。

4.《帮你买房》 形式：主持人实景拍摄 时长5分钟

此版块旨在聚拢买房人群.将征集有购房意愿的家庭,由业内人士根据他们的购房资金,人员构成情况,年龄,购房用途等在全市楼盘内筛选,为其出谋划策,在房子的区域,楼层,户型上提出指导性意见.并请来银行房产等相关业内人员为其详细介绍房贷及一些购房知识.

5.《装修现场》 形式：主持人实景拍摄 时长5分钟

此版块主要针对家装公司和建材市场，届时板块将面向全市征集准备装修房子的家庭，对入选的幸运家庭，栏目将联手知名家装公司共同承诺：装修免除设计费，所有建材均以最低价格购入。以此拉动客户群，提高收视率。栏目将呈现幸运家庭的装修全过程，一周带领业主观看一次装修进度，通过专业设计师不同风格的作品，向观众介绍前沿流行的室内装修设计，家居饰品和建筑材料等。

6.《时尚家居VIP访谈》形式:采访+画面配音 时长5分钟

此版块主要针对建材，家居，装修市场。将规模较大，档次较高的品牌分类别比如卫浴，地板，橱柜，家纺等，一类一家，确定十家左右，让其联合将全年该板块买断。栏目将通过直观的画面感受和老板们专业的介绍来宣传他们的产品。并通过我们的牵线，让他们成为合作伙伴，消费者在其中一家消费，在另外几家就能享受最低折扣，帮助他们抢占更多的市场。也让消费者享受最低的价格。

7.《淮北规划早知道》 形式：采访+图示 时长：2—3分钟

和规划局联手，介绍我市的近期规划，让观众对城市布局加深了解，对他们置业安居起到指导作用。还可以征集市民对于城市规划的建议和意见，加强互动。

8.《楼市315》形式：主持人解说+采访 时长5分钟

此版块属于维权板块，针对老百姓买房置业中的疑惑，诸如一些房屋买卖纠纷、房屋质量纠纷、装修纠纷、物业纠纷等问题，进行深入采访，找到切实可行的解决方法。栏目旨在维护消费者的权益，加强对房产市场的舆论监督。

9.《楼市百科》 形式：字幕+主持人播报 时长1—2分钟

根据观众来电，选择房产交易中的典型问题，让政府相关部门负责人，开发商，银行信贷专家，律师来进行解答，向观众传达投资，选房，交易中的常识和技巧。

10.《二手房源》 形式：+字幕+配音或者字幕游走 时长1—2分钟

介绍一些二手房源及租房的基本信息和价位，本版块主要在于提升人气，为栏目成为房产交易平台打基础。

以上版块将根据客户需要和收视效果每期选择四到五个交替使用，版块长度灵活把握。

五、栏目拓展形式

通过设立热线电话，创建QQ群，网络合作等形式加强与观众的交流和互动。了解观众对节目的反馈信息和他们的疑难问题，并且及时全面的在节目中予以解答。和房产类大型电视活动相结合，比如2012年即将举办的第一购房团，淮北规划展，将其中的看房环节和规划介绍纳入节目之中，年度最佳楼盘评比活动也可以作为栏目年末的收尾系列来进行策划和运作。

六、栏目播出时间

周一：新闻频道21:45 公共频道13:10 教育频道18:40

周二：新闻频道11:45 影视频道20:30

周三：公共频道19:20 影视频道20:30

周四：新闻频道21:45 公共频道13:10 教育频道18:40

周五：新闻频道11:45 教育频道20:30

周六：公共频道19:20 教育频道12:30

周日：新闻频道21:45 公共频道13:10 教育频道18:40

2014年05月，淮北市检察院依法对安徽省六安市寿县县委书记张绪鹏涉嫌受贿犯罪立案侦查。

2014年8月11日，检察机关初步查明，张绪鹏在任寿县县长、县委书记期间，利用职务之便，为他人在土地开发、工程项目建设中提供帮助，非法收受他人财物，数额巨大，已涉嫌受贿犯罪。 2015年4月22日上午，寿县原县委书记张绪鹏涉嫌受贿、滥用职权一案在淮北市中级人民法院公开开庭审理，其堂弟张绪刚也因涉嫌受贿罪同堂共审。

淮北市人民检察院在起诉书中指控，被告人张绪鹏利用职务之便，伙同被告人张绪刚共同非法收受中景润置业集团有限公司寿县分公司项目出资人500万元。除共同受贿外，张绪鹏还非法收受安徽永顺房地产开发集团有限公司董事长胡某某等人贿赂150万余元，并为他人谋取利益。检察机关另外还指控，张绪鹏在担任寿县县委书记等职务期间滥用职权，造成国家经济损失273万余元。

对于检察机关指控的犯罪事实，被告人及其辩护律师均无无异议。在法庭辩论阶段，张绪鹏的辩护律师提出张绪鹏滥用职权罪构成自首，可以从轻、减轻处罚。而张绪刚的辩护律师辩称张绪刚的行为只是起到介绍、撮合作用，应当构成介绍贿赂罪。

针对上诉辩护意见，公诉人指出，自首是犯罪嫌疑人主动投案如实供述司法机关尚未掌握的罪行。本案中，张绪鹏系被传唤到案，不具备投案主动性，如实供述的犯罪事实是侦查机关已经掌握的犯罪事实，不应当认定为自首。张绪刚在共同受贿犯罪中，实际上是代表张绪鹏实施具体行为，且二人均是主犯。

庭审中，张绪鹏没有对自己进行任何辩解，当庭表示愿意认罪伏法。在最后陈述时，张绪鹏表示，对自己没能守住廉洁底线，没能抵御金钱的诱惑，走上犯罪道路感到深深的悔恨。

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